Les prêts sur 15 et 20 ans passent sous les 4 %.

Nous assistons en Janvier à une diminution des taux d’intérêt, tendance qui se poursuit et s’intensifie en Février profitant à tous types d’emprunteurs. Cette évolution, particulièrement favorable, promet une prochaine baisse des taux en dessous de 4 %.

Pour ceux qui gardent un œil sur le marché immobilier et les variations des taux d’intérêt – ce qui nous fait un point commun – l’évolution récente n’a pas dû passer inaperçue. Les acteurs du marché et les médias spécialisés retrouvent des couleurs après une crise qui semble désormais appartenir au passé, avec un retour progressif à une situation plus favorable.

Cette tendance, qui a débuté timidement à l’automne, ne fait que s’accentuer avec le début de l’année. Finie la période de stabilisation des taux immobiliers, nous assistons maintenant à leur baisse accélérée. Alors qu’en janvier, la baisse était de -0,1 point, elle atteint -0,2 point en février. Cette réduction est même plus marquée pour certains emprunteurs, notamment ceux aux revenus modestes qui avaient été les plus touchés par l’augmentation des taux et la diminution de leur capacité d’emprunt, avec une baisse allant jusqu’à -0,4 point.

Cette nouvelle est particulièrement réjouissante pour les potentiels acheteurs qui avaient dû reporter leur projet d’achat ou qui s’interrogent sur le moment opportun pour investir. La diminution des taux a un impact direct sur le montant qu’il est possible d’emprunter, et par conséquent, sur les types de biens accessibles.

Les prêts sur 15 et 20 ans voient désormais leurs taux passer sous le seuil des 4 %. Une prédiction de janvier qui se vérifie ce mois-ci, tandis que le taux moyen pour les prêts sur 25 ans s’établit à 4,07 %.

On l’a déjà dit, les banques sont de retour sur le crédit immobilier. Et désormais, la concurrence est de nouveau de mise, ce qui pousse les organismes bancaires à challenger leur grille de taux afin d’attirer les meilleurs dossiers.

Concrètement, cela confirme qu’il est désormais plus simple de décrocher un prêt. Mieux, le courtier reprend sa casquette de négociateur de taux afin de vous dénicher l’offre de crédit la plus compétitive selon votre projet.