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    • Charges déductibles LMP Bonjour, J'ai une question. Étant passée en LMP au réel je voulais savoir se que je pouvais déduire comme charge pour réduire au maximum mon imposition. Notamment savoir si il était possible d'acheter une voiture sur la LMP. En vous remerciant par avance. Cordialement

      Démarré par : Bagarre dans : LMP

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    • le 24 janvier 2024 à 23:45

      Loic

    • Brut ou net ? Bonjour à tous. Question concernant le montant à déclarer aux impôts. Sur le tableau de bord d’une plate forme de location la synthèse indique (pour exemple) : -montant initial 134,94 -coût de transaction 1,48 -montant de la commission 29,69. J’ai lu que le montant à déclarer est le montant brut, si c’est le cas il faudrait que je déclare 166,11 ? J’avoue ne pas comprendre, pourquoi déclarer aux impôts le montant de la commission et de la transaction que je n’ai pas perçu ? Si le montant à déclarer est bien 166.11, est il possible de déduire les frais de commission et le coût de transaction de sa déclaration fiscale ? Merci à tous pour vos réponses. Franck.

      Démarré par : MEROUZE dans : LMNP

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    • le 24 janvier 2024 à 17:14

      MEROUZE

    • Menton : Perle de la France Hello, Bienvenue dans Le Cercle Canopi ! Ici, vous allez pouvoir échanger avec d’autres investisseurs sur des sujets primordiaux de finance immobilière pour optimiser vos ressources et maximiser vos performances 😄 Vous pouvez commencer par faire comme moi et ajouter votre photo de profil 📸 je me lance et inaugure le premier post de ce forum. Je me présente, je suis Loic le Fondateur de Canopi ! Je vais parler à present de l’investissement immobilier que j’ai operé en 2020 dans la superbe ville de Menton, c’est parti ! Acquisition d’un bien de 90mc dans son jus pour effectuer une division immobilière officielle Prix d’achat : 222.000e Frais de notaire : 18.000e Travaux : 45.000e Résultat : 2 T2 de 45mc Exploitation en Airbnb : RevPAR 36-38ke Rentabilité nette : 11% Yess!!

      Démarré par : Loic dans : [📣 Présentation] 1er post si vous êtes nouveau !

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    • le 21 janvier 2024 à 11:01

      Loic

    • Quelle catégorie choisir sur Airbnb Bonjour à tous ! Une de mes propriétaires en location meublée non professionnelle (LMNP) est un peu perdue quant à la catégorie à renseigner sur Airbnb. Elle ne sait pas si elle doit choisir résidence secondaire, hébergement résidentiel? Où autre? Des conseils ou des astuces pour l'aider à choisir la meilleure option ? Merci d'avance.

      Démarré par : Sz dans : LMNP

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    • le 21 janvier 2024 à 10:44

      Loic

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